FFK Partner Hukuk & Danışmanlık
  • Anasayfa
  • Kurumsal
    • Hakkımızda
    • Banka Bilgilerimiz
    • E-tahsilat
    • Ofisimiz
  • Ekibimiz
    • Av.Fırat Fesih KAYA
    • Av.Bilge GÖKBUDAK
    • Av.Gizem ANAMUROĞLU
    • Av.Özlemnur ALPASLAN
  • Faaliyet Alanları
    • Ceza Hukuku
    • Tazminat Hukuku
    • Ticaret ve Şirketler Hukuku
    • Yabancılar Hukuku
    • İdare ve Vergi Hukuku
    • Deniz Hukuku
    • Enerji Hukuku
    • Spor Hukuku
    • Gayrimenkul Hukuku
    • Rekabet Hukuku
    • İş Hukuku
    • Gümrük Hukuku
  • Yayınlar
    • Makaleler
    • Basında Biz
  • İletişim
  • ENGLISH
FFK Partner Hukuk & Danışmanlık
  • Anasayfa
  • Kurumsal
    • Hakkımızda
    • Banka Bilgilerimiz
    • E-tahsilat
    • Ofisimiz
  • Ekibimiz
    • Av.Fırat Fesih KAYA
    • Av.Bilge GÖKBUDAK
    • Av.Gizem ANAMUROĞLU
    • Av.Özlemnur ALPASLAN
  • Faaliyet Alanları
    • Ceza Hukuku
    • Tazminat Hukuku
    • Ticaret ve Şirketler Hukuku
    • Yabancılar Hukuku
    • İdare ve Vergi Hukuku
    • Deniz Hukuku
    • Enerji Hukuku
    • Spor Hukuku
    • Gayrimenkul Hukuku
    • Rekabet Hukuku
    • İş Hukuku
    • Gümrük Hukuku
  • Yayınlar
    • Makaleler
    • Basında Biz
  • İletişim
  • ENGLISH

İZALE-İ ŞUYU (ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ)

  • Anasayfa
  • -
  • İZALE-İ ŞUYU (ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ)
İZALE-İ ŞUYU (ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ)
Av. Fırat KAYA Av. Fırat KAYA 22.09.2021

İZALE-İ ŞUYU ( ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ)

İzale-i Şuyu davası; hem taşınır hem de taşınmaz malların üzerinde olan elbirliği veyahut paylı mülkiyete konu olması halinde paydaşlarının her birinin zorunlu dava arkadaşı olarak davada yer aldığı ve davanın sonunda  aralarındaki paydaşlığa son verilerek kişisel mülkiyete geçiş sağlayan bir davadır. 

Paydaşlar kendi aralarında anlaşarak da paylı mülkiyetli ilişkisini bitirebilirler. Ancak, paydaşlar arasında anlaşma sağlanmaması halinde paydaşlardan biri diğer paydaşlara karşı izale-i şüyu davası açarak paylı mülkiyete son verebilir. 

İzale-i şüyu davalarında yetkili mahkeme, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesidir. Görevli mahkeme ise Sulh Hukuk Mahkemesi’dir. 

Taraflar, davanın görüldüğü sırada da anlaşmaya varabilirler ve hakim tarafların anlaştıkları yönde karar verebilir. Tarafların malın paylaşılması konusunda anlaşamaması halinde maldaki ortaklığın ya satış suretiyle ya da aynen taksim yoluyla giderilmesi gerekir. Paydaşlardan biri taksim yoluyla ortaklığa son verilmesini istemesi halinde hakimin karar vermeden önce gerekli şartların sağlanıp sağlanmadığını araştırması gerekir. 

Taşınmazın önemli ölçüde bir değer kaybına uğraması söz konusu ise bölünerek paylaştırılmasına karar verilemez. Taksim yapılması halinde, parçaların her birinin ayrı değere sahip olması halinde denkleştirilme yapılır. Paydaşlardan her birinin taksimi kabul etmesi gerekir yani bir paydaş için taksim yapılıp geri kalan paydaşlar için paydaşlığın devam etmesine karar verilemez. 

Davaya konu olan malın taksimi mümkün değilse, hakim satışına karar vermelidir. Taşınmazın satışı satış memurluğu veyahut icra memurluğu aracığıyla yapılır ve açık arttırma yoluyla yapılmalıdır. 

Paydaşlar arasında çekişme olan bir başka konu da taşınmazın üzerinde bulunan bütünleyici parçalardır. Bu çekişme için muhdesatın aidiyetinin tespiti davası davası açılması gerekmektedir. Paydaşların bu davayı açması halinde izale-i şüyu davası, muhdesatın aidiyetinin tespiti davasını bekletici mesele yapar. Çünkü, taşınmazda yer alan bütünleyici parçalar üzerindeki mülkiyet hakkını tespit edildikten sonra ortaklığın bütünleyici parçalar da dahil edilerek giderilmesi gerekir.

Halk arasında ortaklığın giderilmesi davası olarak da bilinen izale-i şuyu davalarında, mülkiyet hakkının zedelenmemesi ve  herhangi bir hak kaybı yaşanmaması adına, alanında uzman bir avukata danışmakta fayda olacaktır.

Stj.Av.Bengisu DELİOĞLU 

[Kod-Baslik]
[Kod-Baslik]

SON MAKALELER

ETİKETLER

FFK Partners Hukuk & Danışmanlık

Kurumsal

  • Hakkımızda
  • E-Tahsilat
  • Faaliyet Alanları
  • Yayınlar
  • İletişim
  • Gizlilik Politikası

Çalışma Saatlerimiz

  • Hafta İçi : 09:00 - 18:00
  • Cumartesi : 09:00 - 14:00

İletişim

  • Mobil : 0 (532) 769 22 22
  • Sabit : 0 (312) 434 22 22
  • Faks : 0 (312) 434 22 22
  • ffk@ffkpartner.com
  • Mevlana Bulvarı No: 221 Yıldırım Kule Daire : 148 - 06520 - Balgat / Çankaya / ANKARA

FFK Partner Hukuk & Danışmanlık  © Copyright 2021 | Tüm Hakları Saklıdır. Yasal Uyarı: Bu site Türkiye Barolar Birliği'nin Meslek Kurallarına ve Reklam Yasağı Kurallarına tabidir. Sitenin kendisi, logosu ve içeriği, reklam iş geliştirme ve benzeri amaçlar ile kullanılamaz. Bu web sitesine link yaratmak yasaktır. Web sitemizde yer alan bilgiler hukuki mütalaa veya tavsiye değildir.

Brunsia Web Architects

Gizlilik ve Çerezler: Bu sitede çerez kullanılmaktadır. Bu web sitesini kullanmaya devam ederek bunların kullanımını kabul edersiniz. Çerezlerin nasıl kontrol edileceği dahil, daha fazla bilgi edinmek için buraya bakın: Gizlilik Politikası

[Kod-Blog-Baslik]

[Kod-Blog-Baslik]

Av. Fırat Fesih KAYAAv. Fırat Fesih KAYA [Kod-Blog-Tarih][Kod-Blog-Kategori][Kod-Blog-Etiket]

[Kod-Blog-Icerik]

DEVAMINI OKU
  • 1
\
  • [Kod-Adi]